ユニライフ北大阪3号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,180万円
33.7万円/㎡
相場
2,459万円
38.1万円/㎡
1,523
2,147
2,771
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,771万円
33.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ユニライフ北大阪3号棟
2,180万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 64.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,180万円33.7万円4階 64.61㎡ 3LDK南
2025/07/192,400万円35.8万円15階 67.03㎡ 3LDK南
2025/07/182,980万円42.8万円15階 69.63㎡ 2LDK南
2025/07/161,750万円27.1万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2025/07/132,798万円44.1万円11階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/07/072,798万円44.1万円11階 63.45㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/292,980万円41.8万円14階 71.25㎡ 2LDK南
2025/05/241,920万円29.7万円1階 64.61㎡ 3LDK西
2025/05/043,200万円42.6万円2階 75.15㎡ 4LDK南西
2025/04/141,850万円28.6万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2025/03/212,480万円35.6万円15階 69.63㎡ 3LDK南
2025/03/112,380万円36.8万円4階 64.61㎡ 3LDK南
2025/03/102,580万円37.1万円15階 69.63㎡ 3LDK南
2025/02/162,380万円35.7万円5階 66.66㎡ 3LDK西
2025/02/132,280万円35.3万円10階 64.61㎡ 2LDK東
2025/02/112,280万円35.3万円15階 64.61㎡ 2LDK東
2025/01/153,080万円36.6万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円35.4万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/10/251,980万円30.6万円1階 64.61㎡ 3LDK東
2024/10/083,180万円37.7万円13階 84.25㎡ 2SLDK南東
2024/09/013,180万円37.7万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/09/013,480万円41.3万円13階 84.25㎡ 2SLDK南東
2024/08/061,930万円29.9万円1階 64.61㎡ 3LDK西
2024/05/272,180万円34.4万円14階 63.45㎡ 2LDK+S南
2024/05/182,480万円38.4万円14階 64.61㎡ 3LDK東
2024/05/053,480万円41.3万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/04/052,680万円41.5万円14階 64.61㎡ 3LDK西
2024/03/302,650万円37.2万円15階 71.25㎡ 3LDK南
2024/02/232,480万円37.1万円3階 66.85㎡ 3LDK西
2024/02/202,580万円38.6万円3階 66.85㎡ 3LDK西
2024/01/312,980万円44.4万円10階 67.07㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ユニライフ北大阪3号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 2,180万円33.7万円64.61㎡3LDK4階 / 15階建 南1987年291戸SRC
2025/07/13ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,628万円40.8万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2025/07/22ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,628万円40.8万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC
2024/06/22ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 2,780万円35.4万円78.57㎡3LDK10階 / 15階建 西1986年317戸SRC
2025/01/30ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 2,280万円40.6万円56.11㎡3LDK8階 / 15階建 南1988年260戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 2,480万円41.2万円60.17㎡2LDK+S9階 / 15階建 南1985年244戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して26.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪3号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1987年
階数15階建
総戸数291戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション